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2021年公积金迎来“新调整”。不仅不取消,还相当于变相涨工资

blog1232021-05-05 13:25:21普洱茶15

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大家都知道找工作要找“五险一金”的工作,那么五险一金是什么大家都了解吗?五险不用说了,就是社保中包括养老保险、医疗保险等5个险种,大家都比较了解。而一金却很少有人了解,其实这就是住房公积金。

通俗来解释住房公积金,其实就是“存钱买房”。每个人缴纳公积金后都会有公积金账户,由单位和个人共同“存钱”,比如说某月从你工资中扣除500元存入公积金账户中,那么单位也会再存500元到公积金账户中,那么这个月账户就会有1000元。

这样来看个人缴纳公积金是非常划算的,相当于每个月多“赚”了钱。其实公积金不只有这方面好处,在买房的方面也有2大优势。

买房难?用公积金有2大优势

房价“高不可攀”?贷款买房利息太高?对绝大多数老百姓来说,公积金就是解决这两种问题的最佳“工具”,在买房这件事上,公积金贷款比起其他方式来说,有2大优势:

第一,就是首付的比例较低。贷款的前提就是首付,而申请商业贷款首付比例是比较高的,各地的规定是不同的,但是根据我国的相关规定,个人申请住房贷款的首付比例是不得低于30%的,也就是说100万元的房子至少要缴纳30万的首付款。

实际上,在许多城市的首付比例都达到了50%,二套房甚至更高;而对比公积金的首付就比较低了,根据国家规定,公积金贷款的首付比例最低20%,例如三亚市、北京市等多数城市都是20%的首付比例。

所以说,同样是100万元的房子,公积金贷款的首付比例会比商业贷款的少缴纳10万元,如果说因为首付预算不足而“放弃”购房,试试公积金,就可以很好地解决这个问题。

第二,公积金贷款要还的利息少。同样,先来看商业贷款,官方发布的2021年4月1日的贷款利率基准为4.9%,各银行都会在这个基准上下浮动;再看4月20日最新公布的LPR,1年期3.85%、5年期4.65%。

最后再看公积金的贷款利率,我国现行的公积金贷款基准利率为5年以下2.75%、5年以上3.25%。跟上文一对比,谁高谁低结果已经很明显了。

这2大优势大家已经了解了,想必大家也明白了,为什么那么多人求职都想找一家缴纳公积金的企业了,因为对于普通人来说,这确实是一项很好的“福利”,能解决不少购房问题。可是却有专家表示,公积金应该“取消”?

公积金不会取消,还有“大喜事”迎来

这个专家就是著名经济学家黄奇帆,其曾公开表示公积金应该取消,而其给出的理由有二:其一是公积金使用人数过少,浪费“资源”;其二则是为企业“减重”,据黄奇帆推算,取消公积金将减少企业超过12%的支出。

这一建议提出后,著名企业家董明珠也曾公开“力挺”,其则是“财大气粗”的表示,格力会为员工建房,根本无需用公积金。说起来,二者的建议也略有道理,那么公积金作为普通百姓们的购房“福利”,真的会被取消吗?

在2021年,公积金被“取消”的政策压根没有出来,也没有任何风声,反而是迎来了公积金的“大喜事”,听到这些消息,百姓们应该会很开心,因为公积金不仅不取消,反而还相当于换个方式给自己涨工资了!

不仅能买房,6种情况也可以提公积金

无论是了解还是不了解公积金的人,基本都清楚,公积金是用于买房“功能”而不可以用于其他项目的,可是现如今,公积金的用处却变得十分多,除了买房以外,以下几种情况也可以把公积金账户中的钱“提出来”了!

例如租房、装修自住房、还贷款、退休、出国定居、治病,最后一个就是人去世。对于这些方面,只需要准备好相关的文件、材料就可以申请提取公积金了,不过也是有相应的“条件限制”的。

对于出国、去世、退休这种情况就是公积金账户“销户”,是可以一次性提取出来的。而想要提取公积金用于租房、装修、还贷款等等,是有一定的额度限制,不是说想提取多少就提取多少的,同时,对于用作医疗费用的,也仅能用于治疗国家规定的9类重疾。

总的来说,专家提出取消公积金无非就是因为“资源浪费”,现如今公积金不仅能用于买房,还能作用在许多方面,这样就不算是“资源浪费”了。相信未来公积金的改革不会停止,而好消息也会一个接一个“迎来”,公积金的作用也会越来越大。

大家缴纳公积金了吗?你们觉得公积金能不能取消?欢迎留言讨论。

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